Дачу – на пересдачу,

Подробности

Опубликовано 18.05.2018 15:01

или Как сдать в аренду дачный участок и не обмануться

  Сегодня аренда дачных участков и загородных домов получает все большую популярность. Плюсы очевидны: чистый воздух, благоухающая природа, приусадебный участок, свежая зелень, овощи, ягоды – все рядом. В общем, для тех, кто не гонится за заграничной экзотикой, а предпочитает для летнего отдыха российские просторы, вариант беспроигрышный. Ну а тем, кто дачу свою по тем или иным причинам решил сдать на сезон-другой в аренду, это способ получить дополнительный заработок. Правда, и первым, и вторым нужно знать некоторые тонкости о правилах сдачи участка в пользование и в составлении юридически выверенного договора. В общем, разберемся.

Как правильно сдать в аренду дачу

  Процесс сдачи в аренду загородного дома почти не отличается от сдачи в аренду другой недвижимости. Но все же существуют некоторые особенности и риски, касающиеся содержания имущества.

Поэтому советы желающим сдать дачу:

  *обязательное страхование сдаваемой в аренду площади.

  *Заключение официального договора аренды.

  *Продолжительность аренды должна быть максимально долгосрочной.

  *Хорошее состояние и презентабельный вид дачи.

  Важно! Страхование необходимо для того, чтобы защитить себя от неприятных проволочек и судовых тяжб с непорядочными арендаторами, которые недобросовестно обращаются с не принадлежащими им вещами. Гарантию своевременной и честной оплаты вам предоставит официальный договор сдачи в аренду дачного участка.

  Отметим, что хорошее состояние и презентабельный вид дачи поможет затребовать за ее аренду большую сумму. Заранее обратите внимание на все нюансы. Устраните все имеющиеся повреждения в жилище, уберите приусадебную территорию

Необходимые документы

  Арендодатели часто жалуются на халатность и небрежность нанимателей: испорченное имущество, сломанная техника и мебель, неоплаченные счета и рента. Чтобы защитить себя от таких неприятностей, необходимо изучить паспортные данные будущих жильцов. Сделав ксерокопию паспорта, вы при необходимости можете взыскать убытки за испорченное имущество, обратившись в полицию и суд.

  Для составления договора аренды дачи следует собрать такие документы:

  * паспорт,

  *свидетельство, подтверждающее право собственности на дачный дом, сам участок,

  *при наличии нескольких хозяев - доверенность от других владельцев арендуемого участка.

Как составить договор аренды дачного участка

  В договоре необходимо обозначить:

  *начало действия и продолжительность срока аренды,

  *разрешение на содержание домашних животных,

 
  *стоимость аренды и порядок уплаты,

  *правила пользования мебелью и техникой, находящимися в доме,

  *регламент посещения арендодателем сдаваемого дома (частота и необходимость предупреждения),

  *условия устранения коммунальных и других технических неполадок,

  *возможность пользования приусадебным участком.

  Обратите внимание! Составьте и подпишите акт приема/передачи жилья с подробным перечнем или фото всех вещей, мебели, бытовой и садовой техники, их внешнее и техническое состояние.

• < Назад
• Вперёд >